Cómo obtener un seguro para inquilinos
Si alquila, ¡necesita un seguro para inquilinos! No hay peros ni peros al respecto. A menos que seas un minimalista cuya vida entera podría caber en una maleta, tus pertenencias valen mucho más de lo que crees.
En realidad, la mayoría de la gente subestima el valor de sus cosas. Pero no te dejes expuestos. Si algo le sucedió a su apartamento o casa, el seguro para inquilinos es el plan de respaldo perfecto. A menudo también lo exigen los propietarios. Pero sólo el 41% de los inquilinos dicen tenerlo. 1
Le explicaremos más de por qué lo necesita. Y le explicaremos cómo comprar un seguro para inquilinos para que pueda tacharlo de su lista de tareas pendientes.
¿Por qué necesito un seguro para inquilinos?
El seguro para inquilinos es un tipo de protección que cubrirá el costo de sus pertenencias si se dañan, vandalizan o se las roban mientras alquila. Al igual que el seguro para propietarios de viviendas , es uno de los ocho tipos de seguro sin los que no puede prescindir.
Supongamos que está alquilando y que alguien entra en su apartamento. Le roban su computadora portátil, iPad, joyas y un televisor de pantalla plana nuevo. Lo que el viento se llevó. ¿Qué puedes hacer?
En primer lugar, el ladrón probablemente no cambiará de opinión y se presentará en su puerta con todas sus cosas. E incluso si la policía los atrapa, eso no es garantía de que volverás a ver tus cosas. ¿Pero qué pasa con tu arrendador? Bueno, no te van a extender un cheque por la generosidad de su corazón.
Ingrese al seguro para inquilinos (que suena bien). El seguro para inquilinos hace tres cosas principales:
- Cubre el costo de reemplazar tus cosas en caso de robo, incendio, tormenta, vandalismo, fallas eléctricas o problemas de plomería.
- Le brinda cobertura de responsabilidad, lo que significa que si alguien se lesiona mientras se encuentra en su casa, estará protegido de facturas médicas o honorarios legales.
- Paga los gastos de manutención adicionales si necesitas quedarte en un hotel mientras se repara tu casa.
Ahora que sabes que lo necesitas, te preguntas: ¿Cómo obtengo un seguro para inquilinos? ¡Buena pregunta! Vamos a averiguar.
Cómo obtener un seguro para inquilinos: 5 consejos
No se sienta abrumado. Siga estos consejos y pronto se convertirá en un Maestro Jedi de seguros para inquilinos (si es que existe tal cosa).
1. Investigue lo que cubre su arrendador.
El primer paso es averiguar qué tipo de seguro tiene su arrendador. La ley les exige tener un seguro en su edificio, pero no cubrirá sus cosas. Probablemente tampoco se hará carga de ningún daño causado por acumulación de agua o incidentes relacionados con electrodomésticos. Pregúntele a su arrendador cuál es su política de inquilinos para ver qué parte deberá manejar.
2. Crea un inventario.
Luego, revisa tu lugar y registra lo que posees. Calcule cuánta cobertura necesitará para reemplazar todo. Agrupe sus cosas en artículos como productos electrónicos y electrodomésticos, muebles, ropa y zapatos, joyas, textiles, etc. Luego, aborde cualquier artículo especial, como esa elegante máquina de ejercicios o una costosa bicicleta. Para artículos de gama alta, es posible que desees adquirir algo llamado seguro flotante. Esto protege bienes más importantes, como obras de arte o antigüedades.
Toma vídeos y fotografías de tus cosas. Anota marcas, modelos y números de serie si los conoces. Guarde los recibos de los artículos caros si puede. Guarde todo esto en un lugar seguro o en una hoja de cálculo en una unidad de nube externa. Un último consejo: el costo de reemplazar sus artículos probablemente se basará en su valor actual (a menos que obtenga un seguro de costo de reemplazo), no en lo que pagó por ellos en ese momento (la depreciación apesta, lo sabemos).
3. Investigue las pólizas de seguro para inquilinos.
A nadie le gustan los deberes. Pero este tipo dará sus frutos si alguna vez le pasa algo a su casa. Investigue sobre las pólizas de seguro para inquilinos para tener una idea de lo que está cubierto y lo que no. Esto ayudará más adelante cuando llegue el momento de comparar precios.
¡Protege tu hogar y tu presupuesto con la cobertura adecuada!
Hay dos tipos diferentes de seguro para inquilinos: costo de reposición y valor real en efectivo. El costo de reemplazo es un poco más caro ya que paga el monto total para reemplazar sus pertenencias. El valor real en efectivo es más barato porque solo cubre el valor de sus cosas cuando se dañan.
También querrás agregar algún tipo de seguro contra inundaciones o terremotos si vives en áreas propensas a estos desastres.
4. Considere sus responsabilidades.
Piense en cualquier cobertura de responsabilidad adicional que pueda necesitar. Si es fumador o tiene mascotas, es posible que desee aumentar su responsabilidad. Se le preguntará acerca de estos porque ambos pueden afectar su prima. Además, considere la frecuencia con la que tiene compañía en su hogar, ya sea que organice un club de lectura o simplemente fiestas antiguas. Este tipo de cosas podría afectar sus necesidades de responsabilidad. Esto se debe a que cuantas más personas vengan, mayor será la probabilidad de que haya un accidente. Y si cree que necesita más cobertura de responsabilidad de la habitual, consulte el seguro general para obtener protección adicional.
5. Está preparado para proporcionar detalles.
Dependiendo de dónde viva, se le pedirá que responda estas preguntas y más cuando llegue el momento de obtener una cotización:
- ¿Cuál es su dirección completa y tipo de residencia?
- ¿Tiene su casa alarma de humo, detector de monóxido de carbono, sistema de rociadores y alarma de seguridad?
- ¿Su casa funciona con electricidad, gas o ambos?
- ¿En qué piso vives si estás en un edificio de departamentos?
- ¿Quien vive con tigo?
- ¿Tu puerta de entrada tiene cerrojo?
Si no sabe las respuestas a estas preguntas, puede comunicarse con su arrendador. Proporcione tantos detalles como sea posible para obtener la mejor tarifa.
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