4 sencillos consejos presupuestarios para ahorrar dinero en su hipoteca
Si usted es como muchos propietarios de viviendas, el pago de su vivienda ocupa más bienes inmuebles que cualquier otra partida de su presupuesto.
Pero ¿alguna vez te has parado a imaginar todas las cosas que tu presupuesto podría hacer si no tuvieras una hipoteca? Quizás sueñes con una estadía prolongada en la playa: use su sombrero de ala ancha favorito, disfrute de su novela favorita y disfrute de una increíble vista del océano. ¡Relajación total!
Por sorprendente que parezca, pagar su hipoteca implica mucho más que unas perfectas vacaciones en la playa.
Estas son algunas de las ventajas de deshacerse anticipadamente del pago de su casa:
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Ahorrarás en intereses. A nadie le gusta desperdiciar dinero en pagos de intereses. Pero eso es exactamente lo que sucede con una hipoteca a 30 años. Cuanto más tiempo pueda el banco retirar su préstamo, más dinero ganará con usted. ¡Es hora de cortarlos!
- Serás dueño de tu casa por completo. Cuando es dueño de su casa, no tiene miedo de que se la quiten si no realiza un pago o pierde el trabajo. Es tuyo, gratis y claro.
- Tendrás una enorme cantidad de dinero para lo que quieras. Ha estado soñando con pisos de madera desde que se mudó a su adorable bungalow de los años 70. Cuando se acabe el pago de su hipoteca, podrá redirigir ese dinero a sus pisos nuevos y despedirse de esa alfombra manchada para siempre.
Sueña muy dulce, ¿verdad? Ahora sabemos de cómo puedes lograrlo. Para este ejemplo, asumiremos que usted tiene una hipoteca de $150,000 a 30 años con una tasa de interés del 4%.
La forma más fácil de reducir años de su hipoteca es pagar un poco más cada mes. ¡Incluso agregar solo un pago adicional al año le quita cuatro años y casi $17,000 de descuento en su hipoteca! Cualquiera que sea la forma que elijas, aquí tienes cuatro sencillos consejos para encontrar el dinero que necesitas:
1. Empaque su almuerzo (Posibles ahorros: $40,500)
Llevar un bolso marrón al trabajo todos los días puede no parecer atractivo al principio. Pero ¿y si le dijéramos que podríamos ahorrarle decenas de millas de dólares en unos años?
Si eso no te entusiasma (¿y por qué no lo haría?), considera esto: si cambias ese almuerzo de $10 por un jamón y queso casero, podrás quedar libre de hipotecas 10 años antes de lo previsto. ¡Y ahorrará $40,500 en el proceso!
2. Alternate las categorías de su presupuesto (posibles ahorros: $14,000)
Si normalmente tiene un presupuesto de $50 para ropa, $50 para entretenimiento y $50 para café, pruebe este consejo: elija dos de esas tres categorías cada mes para mantenerlas en su presupuesto y ponga esos $50 adicionales en su fondo para “pagar la casa anticipadamente” . Eso eventualmente le permitirá ahorrar más de $14,000 en su hipoteca.
3. Utilice el dinero sobrante (Posibles ahorros: $9,000)
Tan pronto como recibas tus facturas variables (agua, luz y gas), revisa si queda algo de lo que presupuestaste originalmente. Por ejemplo, si presupuestaste $75 para gasolina y la factura fue de $62, coloca esos $13 sobrantes en el capital del pago de tu hipoteca. Esta no será una cantidad constante cada mes, pero si estima un promedio de $30 por mes, sigue siendo un ahorro de $9,000 cuando todo está dicho y hecho.
4. Reduzca su presupuesto (posibles ahorros: $6200)
Cancela las cosas que ya no usas, como cajas de suscripción, cable o servicios de streaming adicionales. Si ya lo ha hecho, simplemente recorte un par de categorías de su presupuesto en $10; Probablemente ni siquiera notará la diferencia.
Destine esos $20 al pago de su hipoteca cada mes y lo liquidará un año y medio antes. Además, ahorrará más de $6200.
Tres recordatorios importantes
Utilice la calculadora de liquidación de hipotecas y vea qué tan rápido puede liquidar su casa.
Antes de incluir pagos adicionales en su presupuesto de vivienda, hay algunas cosas que debes considerar:
- Consulte primero con su compañía hipotecaria. Es posible que algunas empresas solo acepten pagos adicionales en momentos específicos o cobren multas por pago anticipado.
- Asegúrese de que los pagos adicionales se apliquen al capital y no a la hipoteca del mes siguiente.
- No desembolse el dinero que tanto le costó ganar en un sofisticado programa acelerador de hipotecas. Puedes lograr el mismo objetivo tú solo, ¡muchas gracias!
Misión posible
¿Quiere conocer la forma más rápida de reducir su presupuesto de vivienda a cero? ¡Paga en efectivo tu próxima casa! Si esa no es una opción, inicie su progreso con una hipoteca de tasa fija a 15 años y mantenga su pago mensual en no más del 25% de su salario neto.
Si está listo para liquidar su hipoteca con anticipación, cree un presupuesto EveryDollar. ¡Es fácil, gratis y lleva unos 10 minutos! Te sorprenderá lo que puedes lograr cuando pones tu mente y tu dinero en ello.
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