Cómo aumentar el valor de la vivienda

Como propietario inteligente, probablemente vea su casa no sólo como un lugar para hacer vida, sino también como una de las mejores formas de generar riqueza a través del valor líquido de la vivienda. De hecho, gracias a la magia de la apreciación de la vivienda, que es cuando el valor de la propiedad aumenta por sí solo, los vendedores recientes vendieron sus casas por una media de $55,000 (29%) más de lo que las compraron. ¹

Desafortunadamente, es difícil predecir la tasa exacta de apreciación de una vivienda, ya que se basa en cosas que siempre están cambiando, como: cuántos compradores están buscando viviendas, cuántas viviendas hay disponibles y la inflación. ¿Y quién sabe si estará listo para vender su casa cuando el mercado esté de moda? Por ejemplo, los compradores más recientes creen que vivirán en su casa durante 15 años. Pero los vendedores recientes vivieron en sus casas durante una media de nueve años. ²

¿Es posible aumentar el valor de la vivienda más allá de la apreciación estándar del capital? Puedes apostar. Si desea tener más confianza en que su casa valdrá mucho dinero algún día, simplemente siga estos sencillos consejos sobre cómo aumentar el valor de la vivienda.

¡Vamos a sumergirnos!

1. Añade belleza

Bien, lo primero que puede hacer para aumentar el valor de su vivienda es hacerla más atractiva, literalmente. Así es, todos los amantes de la decoración del hogar, ¡estamos hablando de home staging ! Y, si bien hacer que su casa sea más hermosa es definitivamente un gran punto de venta para futuros compradores, usted también podrá disfrutar de vivir en una casa más bonita.

¿Las técnicas de home staging realmente aumentan el valor? Veamos qué piensan los profesionales: recientemente, el 22% de los agentes vendedores dijeron que organizar una casa aumentó el valor en dólares ofrecido por los compradores entre un 1% y un 5% en comparación con casas similares. Y el 17% dijo que aumentó el valor entre un 6% y un 10%. ³ Por lo tanto, si su casa vale $300 000, existe la posibilidad de que seguir los típicos consejos de decoración del hogar pueda ayudar a aumentar el valor de su casa entre $3000 y $30 000.

Dicho esto, no se vuelva loco y gaste miles de millones de dólares en proyectos con el único motivo de aumentar el valor de la vivienda. En cambio, si sabe que disfrutará personalmente los cambios que realice en su casa, incluso si no aumentan el valor de la misma, eso sigue siendo una victoria.

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