Cómo comprar y vender una casa al mismo tiempo
¿Quiere vender su casa y mudarse a una nueva? ¡Eso puede ser complicado!
Mucha gente intenta facilitar el proceso comprando una casa nueva antes de vender la actual, pero es una mala idea. Pagar dos hipotecas a la vez agotará su presupuesto y le dejará con muy poco margen, una receta para sufrir un estrés grave.
Dado que ninguna casa de sus sueños vale tanto, es importante vender su casa actual antes de comprar una nueva (le explicaremos más el porqué más adelante). ¿No sabes por dónde empezar? Ningún problema. Repasemos cómo comprar y vender al mismo tiempo.
5 pasos para comprar y vender al mismo tiempo
Para sentirse seguro al vender su casa y comprar otra en un período reducido, siga estos pasos:
1. Planifique su cronograma de compra y venta
Primero, trabaje con un agente inmobiliario experimentado que pueda ayudarlo a comprender los desafíos y beneficios de comprar y vender una casa en su mercado actual. Un buen lugar para comenzar con su agente es conversar sobre las tendencias inmobiliarias actuales para tener una idea de cuánto se venderá su casa y cuánto puede esperar pagar por una casa nueva.
Con una comprensión clara del mercado inmobiliario en su área y el asesoramiento profesional de su agente, estará listo para hacer un plan. Comience respondiendo estas preguntas con su agente inmobiliario:
- ¿Cuál es mi cronograma ideal? ¿En qué punto del proceso de venta de mi casa debo comenzar a buscar mi nueva casa? ¿Cuánto tiempo debo esperar que demore el proceso de compra de mi vivienda?
- ¿Cuál es mi presupuesto? Según la venta esperada de mi casa, ¿ cuánto puedo pagar por mi próxima casa? ¿Cuánto pago inicial puedo hacer? ¿Puedo pagar en efectivo o debo planificar con anticipación el financiamiento?
- ¿Puedo hacer la transición de inmediato? (Lo cual, por cierto, no es fácil de hacer). ¿O necesito planificar un intervalo entre el cierre de la venta de mi casa actual y la fecha de mudanza de la nueva?
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