¿Qué es un acuerdo de agente del comprador?
Explorar listados de casas, soñar con el próximo capítulo de la vida y finalmente alcanzar sus objetivos de propiedad de vivienda: estas son todas las cosas emocionantes que espera cuando decide comprar una casa. Y si bien todo eso es definitivamente parte de la diversión y los juegos, encontrarse cara a cara con un agente de bienes raíces de la vida real y su acuerdo de agente comprador podría sacarlo por un segundo de la tierra de los sueños de comprar una casa.
Pero no te preocupes. Cuando un agente con el que está considerando trabajar le presenta un acuerdo de agente del comprador, no es una señal de que esté perdido. Si comprende lo que contiene el contrato, hace las preguntas correctas y trabaja con su agente para negociar un acuerdo que funcione para ambos, entonces podrá tener la confianza de que está en el camino correcto para encontrar su nuevo hogar.
Definición del acuerdo de agente del comprador
Un acuerdo de agente del comprador es un contrato entre el comprador de una vivienda y un agente de bienes raíces que define cómo los dos acuerdan trabajar juntos. ¡Y eso es! Si bien un agente suele ser quien solicita un acuerdo de agente del comprador, su objetivo es establecer expectativas y proteger tanto al agente como al comprador en caso de que una de las partes no cumpla su parte del trato.
Piénselo de esta manera: si estaba comprando en una tienda y un asociado de ventas realmente se tomó el tiempo para ayudarlo a encontrar exactamente lo que estaba buscando, entonces ganó la comisión por su venta. Bueno, digamos que después de todo el arduo trabajo del asociado de ventas, otro diferente llega justo al cierre, lo llama y se lleva la comisión del primer asociado. No está bien, ¿verdad? Ése es el tipo de negocio extraño del que un acuerdo de agente del comprador protege a un agente de bienes raíces.
Del mismo modo, si el asociado de ventas con el que está trabajando termina haciendo un trabajo terrible, querrá poder encontrar un asociado mejor, tal vez incluso una tienda mejor. Bueno, si las condiciones adecuadas se describen en el acuerdo de agente del comprador, eso es exactamente lo que permite a los compradores de viviendas hacer.
Pero antes de firmar algo, debe asegurarse de que se describan las condiciones correctas ; esa es la única forma en que el acuerdo del agente del comprador funcionará para usted. Entonces, ¿cómo distinguir las buenas condiciones de las malas? Consulte nuestro desglose de qué buscar y qué significa para usted.
Deja una respuesta