Reducción de personal: superar las emociones
Si nunca pensó que era sentimental con su casa, intente ponerla a la venta. De repente, cada rincón es el lugar de algún evento especial o dulce recuerdo. Pero no permita que las emociones le impidan reducir el tamaño de su casa .
Reducir su personal podría traerle grandes beneficios a usted, a su familia y a sus finanzas. Pero para sacar provecho de esos beneficios, primero tendrás que superar tus emociones.
Razones emocionales que impiden la reducción de personal
La decisión de reducir el tamaño de su casa puede ser difícil de tomar, y cumplirla puede ser aún más difícil, incluso cuando sabe que es la mejor decisión. Para evitar quedarse atrapado en una casa que no es adecuada para usted, trate de comprender por qué se siente emocionado al vender su casa.
A continuación se presentan algunas razones comunes por las que los propietarios pueden sentir estrés emocional por la reducción de personal:
- Es triste dejar atrás tus recuerdos: criaste a tus hijos y creaste un millón de recuerdos dentro de las paredes de tu hogar. La idea de dejarlos puede romperte el corazón, pero te daremos algunos consejos para conservar los recuerdos más importantes contigo.
- Culpabilidad de la familia: Tus hijos adultos pueden hacerte sentir culpable por abandonar el lugar que guarda sus recuerdos de la infancia. ¡Pero nunca dejes que tus hijos mayores dicten tu situación de vida! Además, piense en lo divertido que se lo pasarán los nietos creando nuevos recuerdos cuando se acurruquen en su casa más pequeña y acogedora durante las vacaciones.
- Miedo al cambio: ¿Está paralizado por todas las incógnitas que conlleva la reducción del tamaño de su casa? O tal vez se sienta abrumado por todo el trabajo que necesita su casa antes de salir al mercado. Lo entendemos. Pero cuando juntos tengan un plan claro, calmarán sus miedos (más sobre esto más adelante).
- Te avergüenza no poder seguir el ritmo de tus vecinos: mudarse a una casa más pequeña puede ser una experiencia humillante, especialmente si tus amigos tienen casas grandes y no entenderán tu decisión. ¿Pero son esos realmente el tipo de “amigos” que quieres? Yo tampoco. Además, probablemente estén igualmente atrapados en esa vida de falsos ricos. Quién sabe, tal vez cuando seas libre de vivir como nadie más, los inspirarás a seguirte.
Beneficios de la reducción de personal
Para evitar que estas emociones lo detengan, concéntrese en los beneficios prácticos de la reducción de personal. Mudarse a una casa más pequeña y menos costosa podría reducir su estrés y simplificar su vida . También podría ayudarle a lograr grandes avances en sus objetivos financieros . Por ejemplo, podría utilizar esa buena cantidad de dinero que ganará con la venta de su casa para eliminar sus deudas . O, dependiendo de dónde se encuentre en el plan Baby Steps , podría usar el dinero para crear su fondo de emergencia completo, ahorrar para la educación universitaria de sus hijos o invertir en la jubilación.
¿Es usted un “nido vacío” que todavía vive en esa casa grande donde crió a sus hijos ya mayores? ¡Imagínese cuánto tiempo y dinero podría liberar si redujera su tamaño! En lugar de encargarse del mantenimiento de la casa y el césped, ¡podría gastar más tiempo y dinero en vacaciones y citas nocturnas ! Y es posible que le quede mucho dinero en efectivo para invertir más en la jubilación de sus sueños .
¿Cómo se ve realmente la reducción del tamaño de su casa?
Veamos cuál podría ser el impacto de la reducción de personal. Imagine que usted y su cónyuge son dueños de una casa de cuatro habitaciones que compraron hace 10 años, cuando sus dos hijos eran pequeños. En 3000 pies cuadrados, tienes mucho espacio para que tu familia y amigos pasen el rato.
Desafortunadamente, todo lo demás en tu vida se siente limitado.
Encuentre agentes expertos que le ayuden a vender su casa.
Aunque usted y su cónyuge trabajan duro para mantener a la familia, parece que nunca tienen el dinero para hacer cosas divertidas fuera de casa. Con un ingreso familiar de $60,000, el pago de su hipoteca de $1,375 representa casi un tercio de su sueldo cada mes. Tienes suficiente para cubrir las facturas cada mes, pero eso es todo.
Está progresando lentamente con el préstamo de su automóvil: la última factura restante en su bola de nieve de deuda. Una vez que haya pagado, tendrá dos años adicionales para crear su fondo de emergencia antes de estar listo para invertir para la jubilación. Este año también cumplirás 43 años, por lo que no querrás retrasar mucho más el ahorro para la jubilación.
Además, no pasará mucho tiempo antes de que sus dos hijos, de 12 y 14 años, abandonen el nido. Usted y su cónyuge quieren aprovechar al máximo el tiempo que les queda juntos bajo el mismo techo, por lo que deciden que es hora de cambiar todo su espacio por la vida que realmente desean.
De apenas pagar las facturas al pequeño paso 4
Después de ordenar su casa, trabaja con un agente de bienes raíces para venderla. Después de un mes en el mercado, acepta una oferta por 300.000 dólares. Con sólo $165,000 restantes en su hipoteca, usted acumula $135,000 de descuento en la venta.
| Esto es lo que haces con $135,000 | Ahorros Mensuales | |
|---|---|---|
| Cubra la comisión del agente y otros costos del vendedor en su casa actual | $18,000 | |
| Liquidar el préstamo de tu coche | $6,500 | $560 |
| Acumule su fondo de emergencia | $12,000 | |
| Haga un pago inicial para una casa de $185,000 con una hipoteca de tasa fija a 15 años al 4% | $91,000 | $440 |
| Cubra los costos de cierre del comprador en su nueva casa | $5,500 | |
| Financiar unas vacaciones familiares | $2,000 | |
| Total: | $135,000 | $1,000 |
Esa cantidad de efectivo lo catapulta hacia el Bebé Paso 4 , eliminando deudas y preparándolo con un fondo de emergencia sólido. Para celebrar este importante hito monetario, utiliza parte de las ganancias de la venta de su casa para irse de vacaciones en familia, que tanto necesita. También le queda mucho dinero en efectivo para realizar un pago inicial considerable en una casa más pequeña y cubrir los costos de cierre.
Vivir más grande en menos espacio
Ahora que su casa está vendida, ¡es hora de encontrar un nuevo lugar para vivir! Su agente le ayuda a conseguir una gran oferta en una casa de tres habitaciones con 1,700 pies cuadrados por $185,000.
Usted pone $91,000 de pago inicial en una hipoteca a 15 años al 4%, lo cual, si usa nuestra calculadora de hipotecas , ¡lleva su pago mensual a solo $935! Con la bola de nieve de su deuda completa y un pago hipotecario más bajo, eso le brinda un ahorro total de $1,000 al mes.
Ese tipo de dinero extra hace que sea mucho más fácil ahorrar el 15% de sus ingresos para la jubilación. Si contribuye $750 al mes para la jubilación durante los próximos 22 años, podría jubilarse con más de $700,000 en sus ahorros. Aún mejor, una hipoteca a 15 años significa que puede afrontar la jubilación con más confianza sabiendo que su casa estará liquidada incluso antes de cumplir 60 años.
Si realmente quiere ser intenso, consulte la calculadora de pagos de hipoteca para ver cuánto dinero puede ahorrar pagando su casa anticipadamente.
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